Durant ces 6 heures de formation, notre expert vous apprendra :
- Comment vous préparer à la visite des lieux ;
- Quels éléments observer à l’extérieur et intérieur via 150 diapositives ;
- La déclaration du vendeur et les informations à obtenir du vendeur ;
- Comment la thermographie peut vous aider grandement ;
- Comment choisir vos inspecteurs ;
- Ce que l’inspecteur n’est pas tenu de regarder ;
- Les différents systèmes d’un immeuble ;
- Les tests complémentaires pouvant être effectués ;
- Quels sont les problèmes courants et comment reconnaître les symptômes apparents ;
- Quels sont les coûts de rénovations ;
- Différentes normes, règles et concepts de construction ;
- L’importance du service incendie et des assurances ;
- À déceler les indices de problèmes apparents ;
- Les mythes de l’inspection ;
- Qu’est-ce qui régie l’inspection au Québec ;
- Les raisons pourquoi vous devriez toujours faire inspecter vos immeubles ;
- Et bien plus encore!
La visite des lieux s’avère une étape charnière dans votre processus d’acquisition. Vous devrez déterminer à ce moment si vous :
- Poursuivez le processus et passer à l’étape de l’inspection engageant ainsi des frais
- Si vous vous retirez de la transaction
- Si vous tentez de renégocier le prix offert
C’est pourquoi vous devez être le plus autonome possible lors des visites des lieux et non pas vous fier aux intervenants qui pourraient vous influencer dans votre prise de décision.
Durant l’après-midi, vous aurez la chance d’aller visiter 2 immeubles afin d’en apprendre davantage sur les éléments à observer tant à l’intérieur qu’à l’extérieur d’un bâtiment. Vous pourrez mettre en applications les notions apprises lors de la partie théorique.
Une formation que tout investisseur devrait suivre avant de commencer à visiter des immeubles.
Cette formation pourrait vous être créditée si vous optez pour le programme de coaching avancé du Club Select
À qui s’adresse cette formation?
Payerez-vous un inspecteur en bâtiment à chaque fois que vous serez intéressé à un immeuble ? Certainement pas ! En tant qu’investisseur actif, vous devrez visiter plusieurs ‘immeubles afin de dénicher l’aubaine, être en mesure de vous bâtir des comparables et ainsi pouvoir prendre vos propres décisions. Apprenez durant cette formation à visiter des immeubles avec les yeux d’un inspecteur.
Votre formateur:
Kevin Labonté
Coach, inspecteur et investisseur immobilier
Kevin Labonté
Formateur en inspection – Groupe Inspek
Formateur en inspection de bâtiment avec le CIIQ depuis 2018, Kevin est également propriétaire d’immeubles à vocations diverses (résidentiel court et long terme, maisons de chambres et locaux commerciaux).
Inspecteur en bâtiment depuis plusieurs années, il est membre de l’AIIICQ (InterNACHI) et du CCPIA (Certified Commercial Property Inspectors Association). Il est également technologue en génie électrique et a obtenu plusieurs certifications auprès d’organismes reconnus faisant foi de son souci de toujours parfaire ses connaissances du bâtiment (thermographe certifié Snell, certifié Maître Inspecteur, formation de spécialisation aux immeubles commerciaux et industriels).
Ayant effectué près de 2000 inspections et expertises, et étant lui-même investisseur immobilier, il connaît les enjeux personnels et les implications financières lors de l’achat ou la vente de vos propriétés. La diversité de son offre locative et sa solide expérience en gestion, entretien et rénovation d’immeubles résidentiels et multi-résidentiels, lui procure une bonne compréhension des divers enjeux auxquels font face ses clients et des attentes de ceux-ci autant lors de l’achat d’une propriété que lors de la détention subséquente.
Ce professionnel de l’inspection passionné, diligent et minutieux sera sans contredit un atout pour vous accompagner lors de vos transactions immobilières.
