Pas de relâche pour les aubaines cet été
Restez dans l'action! Durant la période estivale, ne faites pas la même erreur que la plupart des investisseurs immobiliers. Nombreux sont ceux qui relâchent leurs efforts durant la période estivale sous prétexte que le marché immobilier est au ralenti. Pourtant, il...
Plexflow, votre gestion locative centralisée
Plexflow, une entreprise québécoise, vous offre une solution en ligne complète, conviviale et adaptée, pour vous permettre de gagner du temps sur vos tâches administratives associées à votre gestion locative. Il s’agit d’une plateforme centralisée. Peut-être...
Posséder un immeuble rentable
Mon immeuble se paie-t-il réellement tout seul ? Voici un mythe immobilier qui cause souvent quelques surprises désagréables aux propriétaires d’immeubles, plus particulièrement aux nouveaux acheteurs. Plusieurs personnes se lancent en investissement immobilier et...
Pour un bon investissement choisir son type de bâtiment
Se connaitre avant de faire un choix d'investissement. Avant de songer à faire un investissement en immobilier, Jacques Lépine, fondateur du CIIQ (club d'investisseurs immobiliers du Québec), nous amène à nous questionner et réfléchir sur quelques aspects de notre...
Préparez vos immeubles en vue de l’hiver
Quelques conseils pour garder vos immeubles dans un bon état. La saison froide frappera bientôt à nos portes. Profitons alors des belles journées d’automne qu’il nous reste pour effectuer quelques préparatifs et vérifications qui pourraient éviter bien des mauvaises...
Propriétaires soucieux de l’environnement
Prendre soin de l’environnement tout en économisant. La saison froide est souvent associée à l’appréhension d’une augmentation de la facture d’énergie. Nul besoin d’avoir recours à de grands investissements pour apporter une différence à la fois sur la facture...
Quatre façons de vivre de l’immobilier
Vous aimeriez que vos investissements immobiliers rapportent et qu’ils se transforment en une activité à temps plein ? Il y a quatre façons d’y parvenir. 1Les flips Les nouveaux investisseurs, particulièrement les plus jeunes, rêvent de générer rapidement des profits...
Quel est le vrai coût de votre prime d’assurance?
Plusieurs facteurs peuvent influencer la prime. À propos de votre prime d’assurance, ne vous fiez pas aux chiffres fournis par le vendeur. En effet, nombreux sont les investisseurs qui font leur analyse de rentabilité en vue d’acheter un immeuble à revenus en...
Quoi faire en cas de vices cachés
Les délais d'intervention. Il est primordial pour tout investisseur en immobilier de connaître l’importance et les conséquences des vices cachés dans l’achat d’une propriété. Comme vous le savez peut-être, la question des vices cachés abordée dans le Code civil du...
Recherches passives d’aubaines immobilières
Des stratégies de recherches simples et efficaces. Avant de vous lancer dans la recherche active, il est primordial de configurer votre machine de recherches passives. Lors d’un autre article, il fût question d’éviter d’attendre que le courtier nous apporte le deal...
Rembourser rapidement son prêt hypothécaire ou s’enrichir?
Avoir la notion de l'enrichissement. Tout d’abord, précisions qu’il existe deux mondes différents en matière de remboursement d'un prêt hypothécaire. Celui relié à la consommation et celui relié à l’investissement. En ce qui a trait au remboursement du prêt...
Rénovations payantes
Propriétaires d'immeubles à revenus. Au cours de ma carrière d’investisseur immobilier, j’ai constaté que, beaucoup trop souvent, des propriétaires rénovant leur maison ou leur propriété à revenus font certaines erreurs. J’ai été en mesure de voir que les gens ne font...
Réussir en immobilier sans argent ni crédit
Liste de solutions pour tirer son épingle du jeu malgré un mauvais crédit et/ou un manque de liquidités. Il ne se passe pas une journée sans qu’on me demande comment faire pour commencer à investir en immobilier alors que son crédit est affecté ou encore que l’on n’a...
Réviser son évaluation foncière pourrait rapporter gros !
Faire réviser à la baisse votre évaluation foncière pourrait vous permettre de faire de grosses économies ! Tout investisseur ou propriétaire foncier désire, bien évidemment, réduire ses dépenses. J’ai cru bon cette semaine rédiger un article sur la révision à la...
S’associer pour obtenir de meilleurs résultats
Que ce soit pour flipper ou pour de la détention d’immeubles à long terme, les partenariats immobiliers sont à considérer dans votre stratégie d’investissement Les partenariats immobiliers sont de plus en plus fréquents et de nombreux investisseurs s’associent afin...