Le Club met à votre disposition 3 heures de formation où vous apprendrez :
- Quels documents vérifier et exiger du vendeur pour acheter en toute connaissance de cause.
- Comment réduire vos mises de fonds et ainsi, augmenter vos rendements.
- Comment travailler avec les courtiers collaborateurs et inscripteurs.
- Comment céder les droits de votre offre d’achat pour un profit immédiat sans acheter l’immeubleUn immeuble est un bâtiment ou une structure conçue pour être utilisée à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou institutionnelles. Il peut s'agir de logements individuels, d'appartements, de bureaux, de magasins, d'usines, d'entrepôts, d'hôtels, d'hôpitaux, d'écoles, etc..
- Pouvoir vous retirer si vous ne désirez plus acheter.
- Le principe « Shotgun ».
- Différentes clauses qui vous protègent et vous avantagent.
- À déterminer si des taxes s’appliquent ou non à votre prix d’achat.
- À vous assurer de récupérer votre dépôt si la transaction avorte.
- Les différences entre l’achat avec ou sans garantieUne garantie est un engagement contractuel qui assure à une partie (le bénéficiaire) qu'une autre partie (le garant) remplira ses obligations ou compensera les pertes en cas de défaut. Dans le contexte immobilier, une garantie peut concerner la qualité de construction d'un bien, les performances des... légale.
- Les différences entre les formulaires de courtiers immobiliers et les offres entre particuliers.
Suite à cette formation, vous serez en mesure de faire plus d’offres, plus rapidement et avec de meilleurs résultats.
À qui s’adresse cette formation?
Vous aimeriez acheter un immeubleUn immeuble est un bâtiment ou une structure conçue pour être utilisée à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou institutionnelles. Il peut s'agir de logements individuels, d'appartements, de bureaux, de magasins, d'usines, d'entrepôts, d'hôtels, d'hôpitaux, d'écoles, etc. et obtenir de meilleurs résultats lorsque vous présentez vos offres d’achat directement aux vendeurs ou via un courtier immobilierUn professionnel agréé qui agit comme intermédiaire dans les transactions immobilières, représentant soit les vendeurs soit les acheteurs dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Les courtiers immobiliers sont tenus de respecter les lois et les normes professionnelles en vigueur d... ?
Apprenez à faire des offres simples et créatives qui vous protègent, vous avantagent et qui vous permettent de réduire votre mise de fondsLa mise de fonds, également appelée apport personnel ou mise de départ, désigne la somme d'argent initiale que l'acheteur d'un bien immobilier doit verser lors de l'achat, en plus du montant financé par un prêt hypothécaire. Elle représente généralement un pourcentage du prix d'achat de la propriété....
Par des formateurs d’expérience
Voici l’occasion unique de débuter du bon pied grâce aux trucs et astuces d’experts ayant présenté plusieurs centaines d’offres d’achat. Il ne s’agit pas de simplement remplir des cases ! Mieux vaut comprendre les subtilités pour effectuer une transaction qui sera plus sécuritaire, plus intéressante, à meilleur prix et avec de meilleures conditions.
Pour espérer acheter un immeubleUn immeuble est un bâtiment ou une structure conçue pour être utilisée à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou institutionnelles. Il peut s'agir de logements individuels, d'appartements, de bureaux, de magasins, d'usines, d'entrepôts, d'hôtels, d'hôpitaux, d'écoles, etc., l’offre d’achat s’avère essentielle et en connaître les clauses qui vous donneront plus de latitude et plus de possibilités représente un sérieux atout si vous voulez appliquer des idées créatives dans vos prochains achats.
Applicable à tous les genres d’achat
Que ce soit pour faire un flip, l’achat d’un multilogements, un plexUn plex est un immeuble résidentiel comprenant deux, trois ou quatre unités de logement distinctes. Les termes "duplex" (deux unités), "triplex" (trois unités) et "quadruplex" (quatre unités) sont souvent utilisés pour désigner spécifiquement des immeubles de cette nature., un chalet, un terrain ou simplement acquérir votre premier toit, vous gagnerez beaucoup à raffiner vos connaissances en matière de rédaction d’offre d’achat.
Bâtir son modèle type
Lors de cette formation, vous aurez la chance de parcourir en détail un formulaire d’offre d’achat. Il vous sera alors facile de vous y référer pour développer, au besoin, votre propre modèle de base. Bien évidemment, chacune des offres que vous réaliserez durant votre carrière aura leurs particularités et devra être adaptée à la situation. De là la notion de créativité !
Une formation qui vaut son pesant d’or, qui pourrait vous faire économiser des milliers de dollars et qui est essentielle à tout investisseur immobilier, débutant comme aguerri.
Votre formateur:
Yvan Cournoyer
Président
Yvan Cournoyer
Président
Investisseur immobilier aguerri, Yvan Cournoyer nage l’univers de l’immobilier depuis 1999 et s’implique au sein du Club d’Investisseurs Immobiliers du Québec depuis 2001. Il a d’ailleurs complété près de 5 000 heures de coaching et d’accompagnement personnalisé auprès des membres du Club.
Homme aux multiples talents, le président du CIIQ porte plus d’un chapeau : investisseur, formateur, coach et mentor, conférencier et auteur de 4 best-sellers vendus à plus de 40 000 exemplaires. De plus, il est aussi ingénieur de formation et détenteur d’une licence de courtier immobilierUn professionnel agréé qui agit comme intermédiaire dans les transactions immobilières, représentant soit les vendeurs soit les acheteurs dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Les courtiers immobiliers sont tenus de respecter les lois et les normes professionnelles en vigueur d... et d’entrepreneur général. Ce qui lui confère une grande polyvalence.
