Le registre foncier : Une véritable mine d’or

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Durant ces 3 heures de formation, vous apprendrez :

  • Les différentes possibilités qu’offre le Registre foncier ;
  • Comment mettre la main sur des opportunités avant qu’elles ne soient dans les mains de courtiers ;
  • Comment manœuvrer comme un pro dans l’index des immeubles et le livre des présentations ;
  • Les ventes pour taxes et leurs subtilités ;
  • Les successions et déclaration de transmissions ;
  • Les préavis d’exercice ou avis de 60 jours ;
  • Comment construire votre liste de prêteurs privés ;
  • L’historique des propriétés afin de connaître la situation financière du propriétaire ;
  • Comment trouver des vendeurs motivés qui pourraient potentiellement vendre à rabais ;
  • L’approche, la prise de contact et la négociation avec les propriétaires ;
  • Comment le registre vous permettra d’éviter des pertes de temps inutiles ;
  • Différents outils de prospection pour être réellement efficace ;
  • Et bien plus encore !

Vous saurez comment travailler plus efficacement avec le Registre et en retirer le maximum plus rapidement.

À qui s’adresse cette formation?

Vous êtes à la recherche d’opportunités et aimeriez augmenter vos chances de trouver ? Vous cherchez sans succès sur Centris.ca, Du Proprio.ca et quelques sites Internet ?

Il est maintenant temps de découvrir comment le Registre Foncier du Québec peut vous aider à trouver plus rapidement la perle rare.

La recherche d’opportunités

La recherche d’opportunités en immobilier s’avère de loin la partie la plus difficile et par le fait même, la plus payante ! Tous ceux et celles qui se donnent la peine de redoubler d’efforts multiplient considérablement leurs chances de réussite.

Mettre les chances de votre côté

Recevoir uniquement des « listings » d’un courtier n’est pas considéré comme étant faire de la recherche … c’est attendre l’opportunité. Et c’est là l’erreur majeure que la plupart des gens font.

Vous croyez vraiment que le « deal » apparaîtra comme par magie ? Qu’il tombera du ciel ? C’est possible, mais peu probable, du moins, pas au début de votre démarche d’investissement. Sinon, tout le monde serait riche !

Cherchez activement

Pour mettre la main sur de belles opportunités en immobilier, vous devez multiplier les sources possibles. On pense entre autres au « farming » que vous pouvez effectuer dans le secteur choisi, à la création de vos alertes, au « mass mailing » basé sur la loi des nombres, aux contacts que vous créez ou encore aux « bird dog », pour ne nommer que celles-ci. Il existe plus d’une trentaine de méthodes à découvrir.

Maîtriser celle du Registre foncier s’avère plus que pertinent et essentiel. Découvrez comment lors de cette prochaine formation.

Yvan Cournoyer, Président CIIQ

Votre formateur:

Jean-Philippe Claude

ing, coach et président de la division anglophone

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