Durant ces 3 heures de formation, vous apprendrez :
- Les différentes possibilités qu’offre le Registre foncier ;
- Comment mettre la main sur des opportunités avant qu’elles ne soient dans les mains de courtiers ;
- Comment manœuvrer comme un pro dans l’index des immeubles et le livre des présentations ;
- Les ventes pour taxes et leurs subtilités ;
- Les successions et déclaration de transmissions ;
- Les préavis d’exercice ou avis de 60 jours ;
- Comment construire votre liste de prêteurs privés ;
- L’historique des propriétés afin de connaître la situation financière du propriétaire ;
- Comment trouver des vendeurs motivés qui pourraient potentiellement vendre à rabais ;
- L’approche, la prise de contact et la négociation avec les propriétaires ;
- Comment le registre vous permettra d’éviter des pertes de temps inutiles ;
- Différents outils de prospection pour être réellement efficace ;
- Et bien plus encore !
Vous saurez comment travailler plus efficacement avec le Registre et en retirer le maximum plus rapidement.
À qui s’adresse cette formation?
Vous êtes à la recherche d’opportunités et aimeriez augmenter vos chances de trouver ? Vous cherchez sans succès sur Centris.ca, Du Proprio.ca et quelques sites Internet ?
Il est maintenant temps de découvrir comment le Registre Foncier du Québec peut vous aider à trouver plus rapidement la perle rare.
La recherche d’opportunités
La recherche d’opportunités en immobilier s’avère de loin la partie la plus difficile et par le fait même, la plus payante ! Tous ceux et celles qui se donnent la peine de redoubler d’efforts multiplient considérablement leurs chances de réussite.
Mettre les chances de votre côté
Recevoir uniquement des « listings » d’un courtier n’est pas considéré comme étant faire de la recherche … c’est attendre l’opportunité. Et c’est là l’erreur majeure que la plupart des gens font.
Vous croyez vraiment que le « deal » apparaîtra comme par magie ? Qu’il tombera du ciel ? C’est possible, mais peu probable, du moins, pas au début de votre démarche d’investissement. Sinon, tout le monde serait riche !
Cherchez activement
Pour mettre la main sur de belles opportunités en immobilier, vous devez multiplier les sources possibles. On pense entre autres au « farming » que vous pouvez effectuer dans le secteur choisi, à la création de vos alertes, au « mass mailing » basé sur la loi des nombres, aux contacts que vous créez ou encore aux « bird dog », pour ne nommer que celles-ci. Il existe plus d’une trentaine de méthodes à découvrir.
Maîtriser celle du Registre foncier s’avère plus que pertinent et essentiel. Découvrez comment lors de cette prochaine formation.
Votre formateur:
Jean-Philippe Claude
ing, coach et président de la division anglophone
Jean-Philippe Claude
ing, coach et président de la division anglophone
Ingénieur de formation, Jean-Philippe attrape la piqûre de l’immobilier en 2011, alors qu’il achète son premier triplex. Suite à plusieurs formations, il acquiert ensuite plus de 150 logements en seulement 4 ans, principalement grâce au partenariat.
Jean-Philippe vit maintenant de l’immobilier à temps plein et il est actuellement coach au CIIQ. Il est également Président de la division anglophone du Club : le Real Estate Investors Club.
En 2020, il lance le livre « Transformez en deal des multilogements trop chers », qu’il a coécrit avec Yvan Cournoyer, président du CIIQ.
Il possède actuellement plus de 300 logements à Montréal et aux environs, incluant quelques constructions neuves.
Jean-Philippe est passionné de rendement et d’optimisation d’immeubles.
Aujourd’hui formateur pour le CIIQ et investisseur immobilier à temps plein, il saura certainement vous transmettre sa passion, ses connaissances et son enthousiasme.
