L’effet de levier est une stratégie financière qui consiste à utiliser des fonds empruntés pour augmenter le rendement potentiel d’un investissement immobilier. En d’autres termes, il s’agit d’utiliser un petit montant de capital personnel pour contrôler un bien immobilier de valeur beaucoup plus élevée, en empruntant le reste du montant nécessaire à l’achat.
