Stratégie d’investissement immobilier visant à s’enrichir dès l’acquisition d’un immeuble en l’achetant sous sa valeur marchande (profit à l’achat), tout en utilisant principalement des capitaux externes tels que financement bancaire, vendeur, partenaires ou prêteurs privés (argent des autres). Cette approche permet de limiter ou d’éliminer la mise de fonds personnelle, d’accélérer la croissance du portefeuille immobilier et d’optimiser l’effet de levier financier.
