Durant ces 6 h 30 de formation, vous apprendrez à :
- Trouver les opportunités grâce à 31 sources et techniques de recherche;
- Utiliser 24 techniques d’achat sans comptant et de financement créatif;
- Identifier les sources d’argent possibles pour acheter avec l’argent des autres;
- Déterminer la valeur d’un immeubleUn immeuble est un bâtiment ou une structure conçue pour être utilisée à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou institutionnelles. Il peut s'agir de logements individuels, d'appartements, de bureaux, de magasins, d'usines, d'entrepôts, d'hôtels, d'hôpitaux, d'écoles, etc. de 6 logements et plus selon la technique utilisée par les évaluateurs agréés;
- Devenir millionnaire, un immeubleUn immeuble est un bâtiment ou une structure conçue pour être utilisée à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou institutionnelles. Il peut s'agir de logements individuels, d'appartements, de bureaux, de magasins, d'usines, d'entrepôts, d'hôtels, d'hôpitaux, d'écoles, etc. à la fois. (Un chiffrier Excel vous sera présenté, expliqué et remis);
- Réussir en immobilier par 1001 façons différentes;
- Tirer avantage du créditLa capacité d'emprunter de l'argent auprès d'une institution financière ou d'un prêteur, avec la promesse de rembourser le montant emprunté plus les intérêts selon les modalités convenues. Le crédit est souvent utilisé pour financer des achats importants tels que des biens immobiliers ou des véhicul... et de son fonctionnement;
- Faire un profit à l’achatLe profit à l'achat, également appelé "profit on cost" en anglais, est le montant du bénéfice réalisé sur un investissement immobilier par rapport au coût initial d'acquisition de la propriété. Il est calculé en soustrayant le prix d'achat de la propriété et les coûts associés au montant total de la... et vous enrichir instantanément;
- Bâtir votre plan d’action personnalisé et fixer vos objectifs;
- Faire des offres d’achats et procéder à la visite des lieux;
- Et bien plus encore;
Apprenez les meilleurs trucs, conseils, techniques et astuces créatives pour parvenir à l’indépendance financièreL'indépendance financière est une situation dans laquelle une personne dispose de suffisamment de ressources financières, d'actifs ou de revenus passifs pour subvenir à ses besoins et réaliser ses objectifs financiers sans avoir besoin de travailler activement pour gagner un revenu. Cela peut inclur....
À qui s’adresse cette formation?
Vous êtes passionné d’immobilier et songez à investir prochainement ? Vous détenez déjà des immeubles et aimeriez passer à un niveau supérieur ? Cette formation a été spécialement conçue pour vous !
Que ce soit pour sortir de la « Rat Race », quitter éventuellement votre emploi, constituer votre fonds de pension, vous payer du luxe ou encore pour ajouter un revenu d’appoint, l’immobilier est accessible à tous et à toutes. Il est de loin le meilleur véhicule d’investissement pour atteindre l’indépendance financièreL'indépendance financière est une situation dans laquelle une personne dispose de suffisamment de ressources financières, d'actifs ou de revenus passifs pour subvenir à ses besoins et réaliser ses objectifs financiers sans avoir besoin de travailler activement pour gagner un revenu. Cela peut inclur... et la liberté que vous convoitez.
Ayez l’heure juste !
Obtenez le portrait global et réaliste que représente l’investissement immobilier, tant pour son grand potentiel qu’il présente que pour les défis que vous aurez à relever. Suite à cette formation, vous comprendrez ce que requiert la démarche pour devenir un investisseur immobilier.
Cessez d’échanger votre temps contre de l’argent
Grâce à la détention d’immeubles à revenus, vous pourrez avec le temps, si tel est votre objectif, bâtir un parc immobilier, générer des revenus passifs et atteindre l’indépendance financièreL'indépendance financière est une situation dans laquelle une personne dispose de suffisamment de ressources financières, d'actifs ou de revenus passifs pour subvenir à ses besoins et réaliser ses objectifs financiers sans avoir besoin de travailler activement pour gagner un revenu. Cela peut inclur.... Vous serez maître de votre temps puisque vos actifs travailleront pour vous, au lieu que vous échangiez votre temps pour de l’argent.
Des outils pour concrétiser vos rêves
Le monde de l’immobilier offre plusieurs possibilités : création de revenus à court terme, accumulation d’immeubles et appréciation exponentielle de la valeur, accès à des revenus récurrents et possibilité de jouir d’une grande liberté.
Une des clés : L’action
Tout ça est bien beau mais il faut passer à l’action et construire son propre succès. La bonne nouvelle est que c’est possible et que ça se fait chaque jour par des millions de personnes à travers le monde.
Vous avez aussi accès à cette opportunité ! Assurez-vous de le faire de façon sécuritaire et réfléchie, tout en minimisant le plus possible le comptant requis pour y arriver.
Débutez votre démarche du bon pied et mettez toutes les chances de votre côté dès maintenant en investissant d’abord sur vous et sur vos connaissances. Ensuite, le temps fera son effet et vous aurez accès à un nouvel univers d’abondance et de liberté.
Une journée que vous rentabiliserez plusieurs fois lors d’une seule acquisition.
L’avis de nos membres sur leurs expériences.
Votre formateur:
Yvan Cournoyer
Président
Votre formateur:
Jean-Pierre Du Sault
Coach et accompagnateur
Votre formateur:
Amine Boubekri
Formateur
Votre formateur:
Yannick Champagne
Coach
Yvan Cournoyer
Président
Investisseur immobilier aguerri, Yvan Cournoyer nage l’univers de l’immobilier depuis 1999 et s’implique au sein du Club d’Investisseurs Immobiliers du Québec depuis 2001. Il a d’ailleurs complété près de 5 000 heures de coaching et d’accompagnement personnalisé auprès des membres du Club.
Homme aux multiples talents, le président du CIIQ porte plus d’un chapeau : investisseur, formateur, coach et mentor, conférencier et auteur de 4 best-sellers vendus à plus de 40 000 exemplaires. De plus, il est aussi ingénieur de formation et détenteur d’une licence de courtier immobilierUn professionnel agréé qui agit comme intermédiaire dans les transactions immobilières, représentant soit les vendeurs soit les acheteurs dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Les courtiers immobiliers sont tenus de respecter les lois et les normes professionnelles en vigueur d... et d’entrepreneur général. Ce qui lui confère une grande polyvalence.
Jean-Pierre Du Sault
Coach et accompagnateur
Formateur, conférencier-animateur, coach, blogueur et accompagnateur autorisé pour le Club d’investisseurs immobiliers du Québec depuis 2008, Jean-Pierre Du Sault est propriétaire et gestionnaire immobilier résidentiel / commercial de l’équivalent d’une centaine de logements dans la région de Québec.
Son offre locative comprend des logements standards, des tout meublés pour une clientèle corporative, des chambres étudiantes et des locaux commerciaux. Cette diversité lui procure ainsi l’expertise et le bagage requis pour prodiguer des conseils avisés en matière d’investissement immobilier.
Étant près de ses opérations, il touche aux différents aspects de la réalité d’un propriétaire immobilier : prospection, processus de négociation et d’achat, financement / re-financement, gestion, comptabilité, location, mise en marchéEn immobilier, le marché fait référence à l'ensemble des interactions entre l'offre et la demande de biens immobiliers dans une région donnée. Cela inclut l'achat, la vente, la location, la construction et le développement de biens immobiliers, ainsi que les prix, les tendances et les conditions du ..., rédaction de baux, Régie du logement, direction de chantiers de rénovation, contestation de taxes municipales, etc.
Jean-Pierre est diplômé d’un baccalauréat en administration des affaires et a aussi complété le programme de coaching et mentorat du Club (groupe no 1 de Québec). Il a accompagné plusieurs centaines de personnes à ce jour, dont les élèves des cours de coaching réguliers et avancés de Québec, Montréal et Longueuil pour différents projets de toutes tailles partout au Québec.
Il est reconnu pour son écoute, sa capacité d’adaptation aux réalités de chacun, son franc-parler et son esprit de synthèse afin de trouver des solutions concrètes selon la réalité de chacun (mise de fondsLa mise de fonds, également appelée apport personnel ou mise de départ, désigne la somme d'argent initiale que l'acheteur d'un bien immobilier doit verser lors de l'achat, en plus du montant financé par un prêt hypothécaire. Elle représente généralement un pourcentage du prix d'achat de la propriété..., temps disponible, aptitudes personnelles, etc.). Ses conseils sont réputés valoir beaucoup d’argent; il reçoit régulièrement des témoignages fort élogieux sur la qualité de ses services.
Sur rendez-vous seulement,
Tél. 418 805-1111
Amine Boubekri
Formateur
Yannick Champagne
Coach
