par Yvan Cournoyer | Avr 6, 2021 | Achat d'immeubles, blogue
L’investisseur immobilier actif se doit de gérer chaque immeuble comme une entreprise, on ne le répétera jamais assez. En plus de gérer les opérations courantes comme la location des logements, l’entretien, l’administration et le service à la clientèle, pour ne nommer...
par Yvan Cournoyer | Avr 21, 2020 | Achat d'immeubles, blogue
Se fier au vendeur? Jamais! En lien avec mon article intitulé « Erreurs commises en immobilier » , je vous présente l’erreur en immobilier fréquemment commise par les acheteurs, soit celle de se fier aux informations fournies par le vendeur, plus précisément en...
par Yvan Cournoyer | Mai 6, 2016 | blogue, Financement immobilier
Acheter sans comptant. Utiliser l’effet de levier pour financer ses immeubles, c’est-à-dire en injectant le moins de comptant possible, pourrait vous faire obtenir des rendements à l infinis ! Il va de soi que tout investisseur désire obtenir le meilleur rendement...
par Jacques Lépine | Mai 14, 2015 | blogue, Cycles immobiliers
Les cycles immobiliers suivent les cycles économiques. Depuis 2002, au Québec, nous vivons une augmentation presque légendaire du prix des propriétés. Qu’il s’agisse de maisons, de condos, de «plex» ou de multi-logements, les prix ont parfois plus que doublé....
par Yvan Cournoyer | Avr 25, 2016 | Achat d'immeubles, blogue
Comment ce taux est-il calculé? Bon nombre d’investisseurs avec qui je discute régulièrement cherchent autant à identifier les TGA (taux globaux d’actualisation) que d’obtenir un bon taux d’intérêt à la banque. Pour eux, cette mesure est cruciale pour déterminer la...
