par Yvan Cournoyer | Avr 25, 2016 | Achat d'immeubles, blogue
Comment ce taux est-il calculé? Bon nombre d’investisseurs avec qui je discute régulièrement cherchent autant à identifier les TGA (taux globaux d’actualisation) que d’obtenir un bon taux d’intérêt à la banque. Pour eux, cette mesure est cruciale pour déterminer la...
par Yvan Cournoyer | Avr 7, 2016 | Achat d'immeubles, blogue
Céder ses droits sur une offre d’achat conditionnelle acceptée est illégal!? Beaucoup de gens pensent à tort que l’OACIQ, soit l’organisme d’auto-réglementation du courtage immobilier au Québec, l’interdit. La cession n’est pas illégale en soit bien que les...
par Yvan Cournoyer | Fév 5, 2016 | Achat d'immeubles, blogue
Quelles sont les différences majeures entre l’investissement résidentiel et celui commercial? Je vous propose une portrait sommaire de la situation. Notez que l’immobilier commercial est un domaine d’investissement très vaste impossible de couvrir en totalité dans un...
par Jacques Lépine | Jan 25, 2016 | Achat d'immeubles, blogue
À quoi ressemble une bonne transaction en Floride? Depuis la crise des prêts à haut risques aux États-Unis, le nombre d’investisseurs en Floride a fortement augmenté; le prix des biens immobiliers est devenu très intéressant, atteignant les plus bas du marché...
par Yvan Cournoyer | Jan 14, 2016 | blogue, Droit immobilier
Un bail c’est un contrat, ne le prenez pas à la légère! Plusieurs locataires croient qu’ils ont le droit acquis d’effectuer une résiliation de bail tout simplement en donnant un préavis de trois mois à leur propriétaire. Il...
