L’immobilier et ses rendements infinis
Bons rendements, prudence et diligence! Dans tout type d’investissement, moins vous utiliserez de votre capital, plus vos rendements seront élevés. Lorsqu’il est question de rendements infinis en immobilier, ceci implique que l’immeuble que vous venez d’acquérir l’ait...
L’investissement immobilier, un enrichissement puissant
9 raisons pour lesquelles vous devriez investir en immobilier. Vous êtes nombreux à croire que l'immobilier n'est plus bon, qu'il existe bien d'autres moyens que l'immobilier pour faire fortune. Vous n'avez pas tort ! Il existe en effet plusieurs moyens de prospérer,...
L’OPTIMISATION D’IMMEUBLES : UN GAGE DE SUCCÈS
Par JEAN-PHILIPPE CLAUDE, investisseur immobilier et coach au CIIQ Il n’est pas rare, ces derniers temps, d’entendre dans les conversations immobilières : «il n’y a plus de deals!», surtout en ces temps précaires reliés au coronavirus (COVID-19). Pourtant, plusieurs...
L’utilité de choisir des prêteurs privés
Méthodes d'utilisation du prêt privé. Avec les méthodes de qualification et d’acceptation de plus en plus sélectives qu’utilisent les banques pour financer l’acquisition d’immeubles, les investisseurs se tournent de plus en plus vers les prêteurs privés. Différents...
L’identité numérique au service de l’investisseur
7 outils forts utiles pour savoir avec qui vous faites affaire en tant qu'investisseur immobilier. Les temps et les méthodes d’enquêtes ont bien évolué depuis l’époque du fameux Colombo! Les vérifications possibles de vos prospects locataires et aussi celles de vos...
L’IMPORTANCE D’UN BON CRÉDIT
Par ANDRÉ MARCOUX, investisseur immobilier et coach au CIIQ - Président d'Hypothèque Solution Québec INC. En tant que prêteur privé ou courtier hypothécaire, lorsqu’un client me fait une demande de prêt hypothécaire, je ne peux m’empêcher d’aborder le sujet du crédit...
L’ingrédient secret pour réussir en immobilier, c’est quoi?
Voici 5 excellentes raisons pour lesquelles vous devriez toujours chercher à faire votre profit à l’achat en immobilier. 1Enrichissez-vous instantanément Que diriez-vous d’acquérir un immeuble et de voir votre bilan financier s’améliorer de façon marquée? De voir...
L’investissement immobilier, une philosophie de vie
Rencontre avec ISABELLE CYR, investisseure immobilier, directrice principale d’une institution financière, visionnaire et inspirante. Par Madeleine Fortier & Simon Trottier Investisseure en immobilier depuis près de 20 ans, Isabelle Cyr se spécialise dans des...
La bonne gestion d’un investissement immobilier
Le mythe du placement passif Malheureusement encore en 2020, les gens ont l’impression qu’en achetant des immeubles, ils n’auront qu’à attendre et que le tour sera joué, que la richesse sera automatique. Et bien non, la réalité est toute autre ! Ce que ces...
La cession de vos promesses d’achat
Céder ses droits sur une offre d’achat conditionnelle acceptée est illégal!? Beaucoup de gens pensent à tort que l’OACIQ, soit l’organisme d’auto-réglementation du courtage immobilier au Québec, l’interdit. La cession n’est pas illégale en soit bien que les...
LA CONFIANCE SOCIALE, C’EST DRÔLEMENT INSPIRANT !
Rencontre avec CHARLES CÔTÉ, coach, fondateur de Drôlement Inspirant Par Marie-Christine Dufour & Simon Trottier Blogue, balados, formations à succès, Drôlement inspirant est un chef de file fort différent dans le développement personnel et la confiance en soi au...
La technologie de la thermographie
Une vérification à considérer, exécutée par un inspecteur en bâtiment. L’investisseur immobilier actif se doit de faire une multitude de vérifications avant de procéder à l’achat d’une propriété. Il est entre autres impératif de s’assurer d'obtenir la rentabilité...
La vérification diligente, les points à vérifier
Devenez un investisseur prévoyant. C’est bien beau la vérification diligente, mais encore faut-il savoir quoi vérifier! J’avoue que lorsqu'on n'a pas d’expérience et que nous ne sommes pas conscients des problèmes potentiels, il s'avère un peu difficile de savoir où...
Le dossier de crédit et sa consultation
Le dossier de crédit est-il influencé à la baisse seulement en le consultant? Voilà déjà 4 mois que je n’avais pas écrit relativement aux mythes immobiliers. Lors d’une séance de coaching et mentorat, l’idée d’écrire sur le crédit m’est venue à l’esprit suite à une...
Le fameux 17 octobre, et puis après!
Mythe et désinformation, impacts positifs, conseils et analyses relatives au fameux 17 octobre 2016. On ne compte plus les articles parus depuis l’annonce des nouvelles règles hypothécaires entrées en vigueur le 17 octobre dernier. L’information s’est répandue comme...